Finca “El Algarrobal”

  • Dirección del inmueble: Paraje Loma Bodíjar y El Algarrobal, en el municipio de Otívar, provincia de Granada (18690).
  • Paraje: Loma de Bodíjar y El Algarrobal.
  • Comarca: La Costa.
  • Identificación Catastral: Parcelas 87, 88 y 116 del polígono 3 de Otívar.
  • Precio: 150.000 €
  • E-mail de contacto: eneuropatropical@gmail.com

 

DATOS REGISTRALES

Finca con escritura pública custodiada en el Registro de la Propiedad de Almuñécar.

LOCALIZACIÓN

Finca (parcelas que la integran) situadas a 1,30 Km. del núcleo de Otívar (1.200 habitantes) y a 13,30 Km. (25 minutos aprox.) de Almuñécar (28.000 habitantes).

ENTORNO

Producciones agrarias predominantes: Frutales como los nísperos, aguacates, chirimoyos. Monte alto con algarrobos y pinos, entre otros.

 

 

TERRENO

  • Cultivo: Frutales 5.603 m2.
  • Monte pinar: 13.633 m2.
  • Total: 19.236 m2. (19.236 m2 / 528 m2 = 36,43 marjales)

INFRAESTRUCTURA

Se accede a la finca por un camino asfaltado que se toma en la carretera conocida como La Cabra, en el núcleo urbano de Otívar, en dirección Este. La finca cuenta con varios carriles que le otorgan gran accesibilidad.

 

CLIMA Y OROGRAFÍA

  • Precipitaciones: Pluviometría media estacional. Invierno, 366,8; primavera, 230,0; verano 27,9; otoño 17,1. Anual 16,1.
  • Temperatura media estacionales: Invierno 9,3; primavera 14,5; verano 23,5; otoño 17,1. Anual 16,1.
  • Orografía: Altitud media entre 350 y 400 m.s.n.m. // Relieve quebrado, corregido por abancalamiento.

EDIFICACIONES

Caseta de una planta, de unos 18 metros cuadrados. Cerramientos de bloques de hormigón enfoscados a dos caras, cubierta de forjado de viguetas y bovedillas.

AGUA

  • Alberca de “La Loma”: 8 horas menos cuarto, aprox. cada 30 días (Comunidad de propietarios).
  • Alberca de “El Barranquillo”: El agua surge de una mina, sito en “La Era”, de 15 días se dispone de 5 días. Esta agua se reparte entre 3 por turno, 5 días cada uno.
  • Alberca de “Cítora”: El agua surge de una mina y  se reparte entre 2 propietarios. De 18 días corresponden 3.
  • Agua procedente del pozo La Malagueña: 3 horas y media, cada 10 días, agua de buena calidad; extracción por bomba en pozo; distribuida por tuberías; riego por goteo; el agua está legalizada (Confederación Hidrográfica).